广州筑正工程建设管理有限公司

加速器四期首层D1-105房经营权采购项目招标公告

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广州筑正工程建设管理有限公司(以下简称“采购代理机构”)受广州凯云物业管理有限公司的委托,对“加速器四期首层D1-105房经营权采购项目”(项目编号:GZZZ-CG1643 )进行竞争性磋商采购,欢迎符合资格条件的投标人参加报价。
一、采购项目编号:GZZZ-CG1643
二、采购项目名称:加速器四期首层D1-105房经营权采购项目
三、采购方式:竞争性磋商
四、项目类型:服务类
五、项目内容及需求:(采购项目技术规格、参数及要求):(一)本次招标的标的为加速器四期首层D1-105房经营权, 经营期为4年。地址为:广州科学城开源大道11号科技企业加速器D1栋105号房,面积为194.66㎡。
(二)在投标文件以及与中标人签署的租赁合同中,都将明确该房屋用作咖啡厅用途,中标人不得在今后的经营中随意变更用途。
(三)本次招标D1-105号房的租金最低投标限价为45元/㎡•月,并自第3年起每年按原租金递增5%。另须缴纳单价为5元/㎡•月的物业管理费,水电公摊费1.8元/㎡•月。
(四)免租筹建期及投入等要求如下:
D1-105号房不可使用明火,免租筹建期为60天,中标人须按店铺现状自行投资改造,并根据实际经营需要负责装修、报建水电管线的引入、铺设、增容等,及经营过程中自有设备设施的购置、安装、维护、保养和维修等;中标人须根据店铺现状,自行投建相关净化隔油设备设施,不得私自搭建排烟管道或排烟设备。
子包号 服务项目 租金最低限价 租赁面积 服务期
(合同生效后)
中标服务费
1 D1-105号房 人民币45元/㎡•月 194.66㎡ 经营期为 4 RMB:10000元
 
 
注:1、本项目物业管理费为人民币5元/㎡•月;承包商需支付中标服务费及评标专家费,评标专家费以实际发生费用为准。
2、在报价书以及与中标人签署的租赁合同中,都将明确店铺的使用用途,中标人不得在今后的经营中随意变更用途,如确需改变,也必须取得采购人的书面认可。
六、投标人资格 ★
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定:
1.   具有独立承担民事责任的能力;
2.   具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(企业单位提供);
3.   具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(企业单位提供);
4.   有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(企业单位提供);
5.   参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(企业单位提供);
6.   无犯罪记录(针对自然人或企业提供);
(二)投标人须具有从事相关服务和经营管理的经验,并在以往经营中无任何卫生、安全、消防等方面的不良记录;
(三)投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的企业法人、其他组织或自然人(有行为能力);
(四)投标人须出具作为法人或股东目前参与投标项目一致的相关证明;
(五)投标人投标不允许任何联合体投标以及挂靠投标等行为;
(六)投标人应有详细的咖啡厅外围及室内装修3D效果图、经营方案、品牌实力介绍等相关资料。
备注:以上资料参与正式投标时须放入报价文件中。
自然人需凭借第二代身份证原件购买磋商文件;
企业单位凭以下资料加盖单位公章购买磋商文件:
  1. 法定代表人证明书及授权委托书原件;
  2. 授权委托人第二代身份证原件;
  3. 有效期内且最新年检的新版营业执照副本复印件(含营业执照颁发机构指定官方网站载明的企业基本信息打印页及其查询路径)或三证合一证明复印件;
  4. 有效期内且最新年检的组织机构代码证副本复印件(不需年检的地区,需提交官方网站公示的不需年检的公告打印件)或三证合一证明复印件;
  5. 税务登记证副本(含国税和地税)复印件或三证合一证明复印件;
  6. 分支机构投标的,必须由具有法人资格的总公司授权,并提供已加盖总公司及分支机构公章的授权文件复印件;
  7. 投标人可下载“文件发售登记表(点击打开)”,填写后打印并与以上资料一并携带购买磋商文件。
  8. 磋商文件售价:磋商文件每份人民币200.00元整,售后不退。(如需邮寄另加人民币60元特快专递费,售后不退。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任)。
  9. 投标人购买磋商文件需按要求提供以上资料并装订且经审查,只接受通过以上方式正式获取磋商文件的投标人的投标。
  10. 符合资格的投标人应当在2016年11月25日至2016年12月8日期间(9:30~11:30;14:00~17:00(北京时间),法定节假日除外)到广州筑正工程建设管理有限公司(详细地址:广州市黄埔区映日路9号网羽商业广场A栋3楼)购买磋商文件。
七、采购代理机构只接受已购买磋商文件的投标人的投标。
  1. 本项目不举行集中答疑会,投标人如有疑问请以书面函件形式向采购代理机构咨询。
  2. 磋商响应文件递交时间:2016年 12 9 日上午 9 20 分至10 00分(北京时间)
  3. 磋商响应文件递交地点:广州市黄埔区映日路九号网羽商业广场A栋3楼
  4. 磋商响应截止时间:2016年 12 9 日上午 10 00 分(北京时间)
  5. 磋商时间:2016年 12  9 日上午 10 00 分(北京时间)
  6. 磋商地点:广州市黄埔区映日路九号网羽商业广场A栋3楼
  7. 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式
采购人名称:广州凯云物业管理有限公司
联系人:
电话:
理机构名称:广州筑正工程建设管理有限公司
联系人:于工
电  话:020-82165699
传  真:020-82165652
联系地址:广州市黄埔区映日路九号网羽商业广场A栋3楼
邮  编:510663
 
 
 
广州凯云物业管理有限公司   
广州筑正工程建设管理有限公司 
       2016年11月25日

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